エアコン、空調設備工事
- オフィス空調工事（空調設備工事）とは何ですか？どこまで対応できますか？
- オフィス空調の工事は、エアコンの新設・入れ替えだけでなく、室内機／室外機の設置、冷媒配管・ドレン配管、電源工事、試運転調整まで含むのが一般的です。空調設備として、レイアウトや席配置に合わせた風向・ゾーニング調整も含めて対応可能です。
- オフィス用エアコンの価格はどれくらい？工事費用は見積に含まれますか？
- オフィス用エアコン価格は、能力（馬力・kW）や台数、設置条件で変わります。見積では「機器価格」だけでなく、配管延長・貫通・電源・高所作業・搬入出などの工事費用がポイントです。価格を比較する際は“機器＋工事一式”で条件を揃えると判断しやすいです。
- 事務所用エアコンは家庭用と何が違いますか？
- 事務所用エアコン（業務用）は、広い空間・長時間運転・同時に複数人がいる前提で設計され、能力や耐久性、制御の考え方が異なります。オフィスは人・PC・照明の発熱も大きいので、家庭用よりも“適切な能力選定”が重要です。
- オフィスビル空調がセントラル方式でも、エアコン工事はできますか？
- オフィスビル空調がセントラル（ビル側設備）か、テナントの個別空調かで工事可否や範囲が変わります。ビル設備の場合は勝手に改修できないこともあるため、管理会社・ビル規約を確認し、可能な範囲（追加設備・補助空調など）で計画します。
- オフィス個別空調にしたい。メリットと注意点は？
- オフィス個別空調は、エリアごとに温度調整しやすく、運用の自由度が高いのがメリットです。一方で、室外機置場・配管経路・電源容量などの条件が必要になります。現地条件を踏まえ、無理のない機器配置と施工計画をご提案します。
- オフィス空調が寒い（冷えすぎる）問題は工事で改善できますか？
- はい、改善できるケースが多いです。原因は「風が直撃」「温度ムラ」「能力過大」「ゾーニング不適合」など様々です。対策として、風向調整・リモコン位置・エリア分け、機器能力の見直し、席配置に合わせた空調計画など、職場空調の快適性を優先した改善提案が可能です。
- オフィス空調の省エネは何から始めるべきですか？
- オフィス空調の省エネは、まず「適正能力」「運用（設定温度・運転時間）」「フィルター清掃」「室外機環境（風通し）」の見直しが効果的です。設備更新が必要な場合も、電気代の削減見込みを踏まえて“投資回収”の考え方で提案できます。
- 床下空調オフィスにも対応できますか？注意点はありますか？
- 対応可能です。床下空調オフィスは、床下の気流設計や点検性、床構造（OAフロア等）との整合が重要になります。施工前に床下のスペース・点検口・配線計画も含めて確認し、無理のない範囲で空調設備計画を組みます。
- オフィス空調設備の点検・メンテナンスもお願いできますか？
- はい、可能です。オフィス空調設備は、フィルター詰まりやドレン詰まりが不調の原因になりやすく、定期点検でトラブルを減らせます。入れ替え前提でなくても、現状診断→改善提案（運用・部材交換・修理）の流れで対応できます。
- オフィスのエアコン工事の流れは？業務を止めずに施工できますか？
- 一般的には「現地調査→能力選定→見積→施工計画→工事→試運転・調整」の流れです。オフィスは稼働中のことが多いため、分割施工・夜間施工などで業務影響を抑える段取りが可能です。ビル条件（搬入出・作業時間）がある場合も、申請・調整を含めて進められます。
オフィスの地震対策
- オフィスの地震対策とは何をする工事ですか？
- オフィスの地震対策は、地震時の転倒・落下・移動を減らして被害を抑えるための対策です。主に、書庫やキャビネットなどの什器固定、収納物の落下防止、レイアウト調整（避難動線の確保）などを行います。オフィスの状況に合わせてオフィス耐震対策として提案します。
- 地震対策オフィスで優先すべきポイントはどこですか？
- 地震対策オフィスでは、まず「倒れると危険な物」「落ちると危険な物」「動くと危険な物」から優先します。具体的には、書庫・ロッカー・ラック、複合機、モニター、ガラス面やパーテーション周りなどです。人が集まる執務エリアほど優先度が上がります。
- 書庫の地震対策はどんな方法がありますか？
- 書庫地震対策は、床・壁・天井への固定、書庫同士の連結、扉の飛び出し防止、収納物の落下防止などを組み合わせます。設置場所や建物条件によって最適解が変わるため、現地で固定可否と安全性を確認したうえで施工方法を決めます。
- 事務所の地震対策は、稼働中でも工事できますか？
- はい、可能です。事務所地震対策は、エリアを区切った分割施工や、夜間・休日の施工で業務影響を抑えられます。書庫や什器の移動が必要な場合も、動線・養生・復旧まで含めて段取りします。
- オフィスの地震対策（耐震対策）の費用はどのように決まりますか？
- オフィス地震対策の費用は、什器の数量、固定方法（下地条件）、搬入出・養生、レイアウト変更の有無、施工時間（昼間／夜間）などで変わります。現地調査で対象物と範囲を確定し、まとめて分かりやすい見積で提示します。
- 建物が耐震でも、オフィスの地震対策は必要ですか？
- はい。建物の耐震性能と、室内の安全は別問題です。建物が倒壊しなくても、書庫の転倒や収納物の落下、複合機の移動などは起こり得ます。だからこそ、オフィスの地震対策として什器・収納・動線の対策が重要になります。
- 賃貸オフィスでも地震対策工事はできますか？
- 可能なケースが多いです。ただし賃貸の場合、壁・床への穴あけ可否などルールがあるため、ビル管理側の条件確認が必要です。穴あけが難しい場合でも、条件に応じた固定方法やレイアウト改善でオフィス耐震対策を行えます。
- パーテーションやガラス周りも地震対策できますか？
- はい。パーテーションは、施工方法や高さ、固定状況によって地震時のリスクが変わります。必要に応じて補強や固定の見直し、ガラス面周りの安全対策、レイアウト変更などで、オフィスの地震対策として総合的に整えます。
- レイアウト変更も地震対策になりますか？
- なります。倒れやすい書庫を人の後ろに置かない、避難通路を塞がない、重い収納を低い位置にまとめるなど、配置の工夫だけで危険が大きく減ることがあります。什器固定と合わせて、オフィスの地震対策として実効性の高い改善を提案します。
- 依頼から工事までの流れを教えてください（東京のオフィスも対応できますか？）
- 一般的には「現地調査→対象物と範囲の確定→提案・見積→施工計画→工事→最終確認」の流れです。ビルのルール（搬入出・作業時間）がある場合も調整しながら進めます。東京を含め、対応エリア内のオフィス地震対策として柔軟に段取り可能です。
トイレ工事
- トイレ交換費用はいくら？工事費込みの価格で見積もりできますか？
- はい、トイレ交換費用は「便器本体＋交換工事＋既存撤去処分」まで含めた工事費込みでご案内できます。費用は、排水芯（床排水・壁排水）、止水位置、給排水の移設有無、搬入条件、作業時間（夜間・休日）などで変動します。まずは現地状況に合わせて工事費込みの見積を作成します。
- 便器交換（便器の交換）と、トイレ入れ替え・取り替えは何が違いますか？
- 一般的に「便器交換」は便器本体の入れ替えを指し、「トイレ入れ替え／取り替え」は便器に加えて床・壁の補修や周辺部材（紙巻器・手すり等）まで含むケースもあります。どこまでが対象かを明確にし、追加になりやすい項目（床補修、巾木、給排水調整など）も含めて提示します。
- トイレリフォーム（内装込み）だと、どこまで内装工事が入りますか？
- トイレリフォーム（内装込み）の場合、床（クッションフロア・長尺シート等）、壁（クロス等）、天井（補修・塗装等）までを含めたプランが一般的です。「便器交換だけ」も可能ですが、床の汚れ・段差・臭い対策まで行うなら内装込みの方が満足度が高い傾向です。
- ウォシュレットの取り付け工事費込みはいくら？温水洗浄便座の取り付け費用は？
- ウォシュレット取り付け工事は、既存コンセントの有無、止水分岐の対応可否、既存便座の状態で費用が変わります。ウォシュレット工事費込み／温水洗浄便座取り付け費用として、部材・施工・動作確認までまとめて見積可能です。オフィスの場合、複数台まとめての交換で効率化できるケースもあります。
- TOTOのトイレ交換や、ネオレストの工事費込みにも対応できますか？
- はい、TOTOを含む主要メーカーのトイレ交換に対応しています。ハイグレード機（例：ネオレストなど）は、電源容量や給排水位置、設置スペース、壁補強の要否によって施工条件が変わるため、現地確認のうえ工事費込みで最適な施工方法をご提案します。
- 和式から洋式へ交換する工事（和式から洋式）は可能？費用と工期は？
- 可能です。トイレ和式から洋式への交換は、便器交換に加えて床の段差解消、排水位置の調整、床下地や内装のやり替えが必要になることが多く、通常の交換より工事範囲が広くなります。費用と工期は現地条件で大きく変わるため、現地調査→範囲確定→見積の流れで進めます。
- 水洗トイレ工事や、簡易水洗トイレの取替え工事費用にも対応できますか？
- 対応可能です。水洗トイレ工事は既存配管状況と排水経路の確保が重要です。また、物件条件によっては簡易水洗トイレ取替え工事費用の方が現実的なケースもあります。用途（倉庫・工場・仮設等）と設備条件に合わせて最適案を出します。
- トイレ工事の時間はどれくらい？業務を止めずに工事できますか？
- 便器交換のみなら半日〜1日で完了するケースもありますが、トイレ内装を含む場合は養生・乾燥時間も考慮します。オフィスでは、トイレを分割して施工したり、夜間・休日の対応で業務影響を抑えることが可能です。運用に合わせて工程を組みます。
- 「トイレリフォーム安い」「格安」を希望する場合、どこで費用が変わりますか？
- 安い／格安を実現するには、仕様選定（グレード）、内装範囲（床だけ／壁も含む等）、設備移設の有無、施工時間（昼間か夜間か）、既存撤去の難易度がポイントです。価格だけでなく「追加になりやすい項目」を先に潰し、工事費込みで比較しやすい見積にします。
- 東京など都市部のビルでトイレ交換工事をする場合、注意点はありますか？
- 東京など都市部のオフィスビルでは、搬入出ルール、養生範囲、作業時間、騒音制限などの管理条件が厳しい場合があります。管理会社への事前申請や工程調整が必要になることもあるため、ビル規定に合わせて段取りを組み、トラブルなく工事完了まで対応します。
パーテーション工事
- パーティション工事と一般的な間仕切り工事の違いは何ですか？
- パーティション工事は、オフィスのレイアウト変更や組織変更に対応しやすい「可動性・再利用性」を重視した間仕切り工事です。軽量鉄骨壁と異なり、将来的に移設・解体がしやすく、コストや工期を抑えながら空間を区切ることができます。オフィス内装工事では、柔軟性の高さからパーティション工事が多く採用されています。
- オフィスのパーティション工事にはどのような種類がありますか？
- 主にスチールパーティション、アルミパーティション、ガラスパーティション、木目調パネルなどがあります。遮音性を重視する場合、防音仕様のスチールパーティションが適しており、開放感やデザイン性を求める場合はガラスパーティションが選ばれることが多いです。用途やオフィスの雰囲気に合わせて選定します。
- パーティション工事で会議室や個室を作ることは可能ですか？
- はい、可能です。会議室・応接室・役員室・集中ブースなど、目的に応じた個室空間をパーティション工事で構築できます。天井まで施工することで、視線や音を遮りやすくなり、業務に集中しやすい環境を整えることができます。
- パーティション工事にはどの程度の防音効果がありますか？
- 一般的なパーティションでも一定の遮音性はありますが、完全な防音を求める場合は仕様の工夫が必要です。パネルの厚みや内部構造、ドアの種類によって防音性能は大きく変わるため、用途に合わせた設計が重要です。会議室用途では、防音性能を考慮したパーティション工事をおすすめします。
- 天井まで施工しないパーティション工事でも問題ありませんか？
- 用途によっては問題ありません。執務スペースのゾーニングや視線対策であれば、天井まで届かないパーティションでも十分な効果があります。ただし、音漏れや空調効率、個室性を重視する場合は、天井まで施工するパーティション工事が適しています。
- パーティション工事の工期はどのくらいかかりますか？
- 工事範囲やパーティションの種類によりますが、小規模なオフィスであれば1日〜数日程度で完了するケースが一般的です。大規模なレイアウト変更を伴う場合でも、他の内装工事と比べて短期間で施工できる点がパーティション工事の特徴です。
- 業務を継続しながらパーティション工事はできますか？
- はい、可能です。作業エリアを分けて施工したり、夜間・休日に工事を行うことで、通常業務への影響を最小限に抑えた対応ができます。オフィス専門の内装工事業者であれば、稼働中オフィスでの施工経験も豊富です。
- 既存パーティションの撤去や移設にも対応できますか？
- 対応可能です。既存パーティションの解体・撤去だけでなく、状態が良い場合は再利用や移設工事も行えます。コスト削減や環境配慮の観点から、再利用を希望されるケースも増えています。
- パーティション工事は消防法やビルの管理規約に影響しますか？
- はい、影響する場合があります。天井まで施工する場合、内装制限やスプリンクラー、感知器の位置調整が必要になることがあります。事前にビル管理会社や消防関連の基準を確認した上で計画を進めることが重要です。
- パーティション工事の相談はどのタイミングでするのが良いですか？
- レイアウト変更や人員増減を検討し始めた段階での相談がおすすめです。早めに相談することで、最適なパーティション工事の方法やコスト、スケジュールを含めた具体的な提案を受けることができます。
内装工事について
- 土日など休日を利用した工事は可能ですか？
- 「入居したままのスペードリノベ」をモットーとしており、比較的小規模な内装工事であれば、日常業務を止めることなく、土日の２日間で工事を完了させることも可能です。
- 内装工事の前に、オフィス家具を移動しておく必要はありますか？
- 弊社において移動することも可能です。机、キャビネット、テーブル等のオフィス家具等の什器移動、連結作業もお任せください。
- 入居したままでも床タイルカーペットの全面貼替全面張り替えはできますか？
- 床の全面貼替の場合、オフィス家具や備品類の一時的な仮置きが必要となります。仮オフィス家具の移動は弊社のオフィス移転専門チーム、保管倉庫も所有しておりますのでお客様の方で手配等の煩わしい作業や段取りも軽減できる提案が可能となっています。
- オフィス家具やパソコンなどの廃棄も引き受けていただけますか？
- 産業廃棄物収集運搬業許可を所有しております。マニュフェストにも対応しておりますので安心してお任せください。また、情報漏洩防止対策としてのパソコン等のハードディスクの破壊も行っています。
原状回復工事
- 原状回復工事とは何ですか？どこまで戻す工事ですか？
- 原状回復工事とは、テナント退去や賃貸契約終了時に、原則「入居前の状態」に戻すための内装工事です。
ただし「どこまで戻すか」は契約書・特約・管理会社の基準で変わります。壁・床・天井の仕上げ、造作撤去、設備撤去・復旧など、範囲を先に確定させることが重要です。
- 原状回復工事の費用はどのくらい？見積りの内訳で見るポイントは？
- 原状回復工事の費用は、面積だけでなく「撤去範囲」「廃材処分」「搬出条件」「夜間・休日」「下地補修」「管理会社の指定」に左右されます。
見積では、解体撤去／内装復旧（床・壁・天井）／産廃処分／養生／諸経費が分かれているかがポイントです。「一式」表記が多い場合は、範囲と条件を確認しましょう。
- 原状回復工事を“安い業者”で探すときの注意点は？
- 「安い」だけで原状回復の業者を選ぶと、後から追加請求が出るケースがあります。
チェックすべきは、(1)撤去範囲の明記 (2)産廃処分の数量根拠 (3)養生・搬出ルール対応 (4)完了検査の是正対応。安い理由が説明できる工事会社かどうかが重要です。
- テナント退去の原状回復工事、いつから準備すべきですか？
- 退去日が決まったら、早めに「現地調査→見積→管理会社調整→工事申請→着工→完了検査」の流れで進めます。
テナント退去は工事だけでなく申請・搬出計画も大切で、直前になるほど夜間対応が増え費用が上がることがあります。スケジュールの早期確定がおすすめです。
- 管理会社指定がある場合、原状回復工事はどう対応しますか？
- 管理会社やビル規約により「作業時間」「EV使用」「搬出ルート」「養生方法」「騒音ルール」などが定められている場合があります。
事前に条件を確認し、見積・工程に反映して工事申請まで対応できる業者を選ぶと、当日のトラブルを防げます。
- スケルトン原状回復・スケルトン渡しはどこまで撤去しますか？
- スケルトン原状回復やスケルトン渡しは、造作壁・天井・床仕上げなどを撤去して、躯体に近い状態へ戻す工事を指します。
ただし撤去範囲は契約や管理会社基準で差があるため、「残して良い設備」「撤去が必要な内装」を事前に確認し、写真や図面で範囲を合意してから進めます。
- 原状回復工事で“内装”はどこまで含まれますか？
- 原状回復の内装工事は一般的に「床（タイルカーペット張替え等）」「壁（クロス張替え等）」「天井（補修・復旧）」が中心です。
ただし、造作撤去、電気・弱電の整理、塗装補修などが含まれる場合もあります。見積段階で「含まれる／含まれない」を明確にすることが大切です。
- 原状回復工事の業者はどう選ぶ？工事会社の見分け方は？
- 価格だけでなく「段取り・管理・是正対応」が品質を左右します。
退去工事の実績があり、工程表や工事申請、管理会社対応、見積の根拠（数量・範囲）の説明、完了検査の是正まで一貫対応できる工事会社だと安心です。
- 協力会社・下請けが入るのは普通ですか？責任はどこが持ちますか？
- 原状回復工事は工種が多いため、解体・内装・電気などで協力会社や下請けが入ることは一般的です。
重要なのは、元請けが工程・品質・安全・管理会社対応を一元管理し、責任範囲が明確であること。窓口が一本化されていると手戻りが起きにくいです。
- 東京など都市部の原状回復工事で、費用や工期が変わりやすい要因は？
- 東京など都市部は、ビル規則や搬入出制限が厳しいケースが多く、養生・搬出・夜間作業が増えて費用に影響する場合があります。
作業時間制限があると工期も延びやすいため、申請・段取りが得意な業者に依頼するとスムーズです。
各種回線、その他について
- 電気、LAN、電話工事も同時にお願いできますか？
- 対応可能です。電話やＬＡＮの配線工事、電気工事は高度なセキュリティシステムの導入を含めた専門的なご提案も可能となっておりますので安心しておまかせください。
- オフィス家具の販売は行なっていますか？
- 各種メーカーを取り揃えています。また、オーダーメイドでのテーブルやカウンターなどの請負制作も承っております。
床工事
- オフィスの床工事の費用はどれくらい？タイルカーペット・長尺シート・塩ビタイル・OAフロアの相場は？
- 床工事の費用は「床材（タイルカーペット／長尺シート／塩ビタイル／クッションフロア）」「施工面積」「既存床の撤去」「下地補修」「什器移動」「夜間・休日工事」などで変動します。㎡単価での見積もりが一般的です。
- タイルカーペットの床工事は、部分的な張替え（部分交換）もできますか？
- はい、可能です。汚れ・破損箇所のみの部分張替えもできますが、色差（経年劣化）や廃番・ロット違いで全面張替えをおすすめするケースもあります。
- 長尺シート（塩ビシート）の床工事は、どんなオフィスに向いていますか？
- 通路・エントランス・給湯室・トイレなど、汚れや水濡れが起きやすい場所に向きます。継ぎ目処理や立ち上げ施工など、用途に合わせた工事方法を選べます。
- 塩ビタイル（Pタイル・LVT）の床工事とタイルカーペット、どっちが良い？
- 目的次第です。塩ビタイルは耐久性・清掃性・デザイン性が強み。タイルカーペットは歩行感・遮音性・部分張替えのしやすさが強み。オフィスの動線や用途で最適な床材が変わります。
- OAフロア工事をすると配線はどのくらい整理できますか？床の高さは上がりますか？
- OAフロア（フリーアクセスフロア）工事で、電源・LANなどの床下配線が整理しやすくなります。床の高さ（上げ幅）は工法や仕様によって異なり、扉や段差・スロープなども含めて計画します。
- クッションフロア（CF）の張替えはオフィス床工事でも使いますか？
- はい。休憩室・更衣室・トイレ・バックヤードなどに採用されることが多いです。水回りに強い一方で、重い什器の跡が出やすい場合もあるため、用途に応じて提案します。
- 稼働中のオフィスでも床工事（張替え）は可能？夜間工事や休日工事に対応できますか？
- 可能です。執務エリアを分けて分割施工したり、夜間工事・休日工事で業務への影響を最小化する段取りができます。騒音・臭い（接着剤）・搬入動線も含めて調整します。
- 床工事の工期はどれくらい？タイルカーペット張替えや長尺シート張替えの目安は？
- 面積・工法・什器量・下地状況で変わります。例えば「既存床撤去の有無」「OAフロア工事が絡むか」「乾燥・養生時間」などで日数が変動するため、現地確認の上で工程表ベースで提示します。
- 床工事で下地調整（不陸調整）や既存床の撤去が必要になるのはどんな時？追加費用は？
- 既存床の浮き・段差・ひび割れ・糊残りがある場合、下地補修（不陸調整）が必要になります。床材の仕上がりと耐久性に直結するため、撤去費や下地処理費が追加になることがあります。
- 原状回復で床工事の張替えが必要と言われた…タイルカーペット・長尺シート・OAフロア撤去まで対応できますか？
- はい。退去時の原状回復工事として、床工事（タイルカーペット張替え／長尺シート張替え／塩ビタイル張替え／OAフロア撤去・復旧）まで一括対応できます。ビル指定や管理会社基準にも合わせて進めます。
補償・許可について
- 内装工事の際の事故に関する補償はありますか？
- 「工事請負賠償責任保険（最大1億円補償）」に加入しています。
- 内装工事に関連する許可を取得していますか？
- 取得している許可は下記の通りとなります。
＜各種許可＞
産業廃棄物収集運搬業許可 東京知事 第01300168797号
古物商許可 東京公安委員会 第621060121017号
見積りについて
- 内装工事にかかる費用の目安を電話やメールで聞けますか？
- 電話やメールでの回答を控えさせていただいております。トラブルを避けるため、現地を訪問させていただいた上で見積りさせていただいております。
- 法人専門内装プロの見積もり金額は業界では安い方ですか？
- 一概に料金比較は難しいですが、地区の限定と窓口となるオフィス空間プランナーの小規模工事に対する多能工化が、生産性を高めていることを可能にした結果、少なくとも、デザインを重視する会社や大規模工事を視野に入れた工事会社との比較においては、予算を抑えた見積もりの提示が可能となっています。また、当社のサービス分野と同じプロジェクト全体を管理できるワンストップサービスを展開する他業者と比較をしても低価格での内装工事を提供できています。
